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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Santa Sabina a 145.000 € (cod.648b01f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Santa Sabina, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.771 €/m² e
1.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Sabina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Sabina) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Santa Sabina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perugia 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
ESCLUSIVA GABETTI PERUGIA 1 SANTA SABINA - In tranquilla e curata zona residenziale, nelle immediate vicinanze del prestigioso Golf Club di Perugia, del parco di Santa Sabina e di tutti i servizi che la zona offre come supermercati, farmacie, centri commerciali, ecc... proponiamo in vendita delizioso appartamento trilocale di circa mq 71 posto al primo piano di una palazzina di poche unità abitative dotata di ascensore. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad un terrazzo abitabile, una camera matrimoniale , una camera singola ed un bagno con finestra e balcone. L'immobile è in condizioni manutentive perfette, con zanzariere alle finestre e predisposizione dell'aria condizionata. A completare la proprietà un grande garage di circa 23 mq. Appartamento disponibile da gennaio 2026
