Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona San Martino in Colle a 38.000 € (cod.6478cc11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona San Martino in Colle, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Martino in Colle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino in Colle) è pari a
950 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Felcino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Perugia - Corciano (S.Mariano)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Perugia Ponte San Giovanni - UFFICIO / STUDIO / STUDIO MEDICO. In posizione centrale e ben collegata proponiamo in vendita ampio ufficio/studio (categoria catastale A/10) posto al primo piano. L'immobile, ristrutturato nel 2012, si presenta in ottime condizioni e pronto all'uso, ed cos composto: ingresso, sala d'attesa, studio medico, wc per disabili, terrazza.Adatto a studi professionali, studi medici o uffici.Accesso per disabili con montascale.Ampia disponibilit di parcheggio.Terminati i lavori condominiali con BONUS 110%.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
