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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Ponte San Giovanni a 110.000 € (cod.6470f5c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Ponte San Giovanni, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ProntoCase srls) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.415 €/m²) e per attici (da 870 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ponte San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte San Giovanni) è pari a
1.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Felcino che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Ponte San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ProntoCase srls
VIALE SAN SISTO, 232, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Ponte S. Giovanni: APPARTAMENTO ULTIMO PIANO, luminoso e panoramico, composto da: ingresso, sala con balcone, cucina, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, due bagni, di cui uno con doccia e l'altro con vasca, palazzo ben abitato, dotato di doppio ascensore e telecamere. L'immobile è attualmente locato, e sarà libero tra sei mesi . Palazzo dotato di pannelli fotovoltaici. Attualmente sono in corso i lavori per l'installazione del cappotto esterno, tramite bonus 110%. Richiesta € 110.000, 00
