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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Prepo a 68.000 € (cod.646e8b9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Prepo, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Prepo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prepo) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Prepo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
A Perugia, in zona centrale, ben servita e collegata, proponiamo in vendita grazioso appartamento recentemente ristrutturato, sito al settimo piano di una palazzina dotata di ascensore e videosorveglianza, della superficie commerciale complessiva di circa 50 mq. L'immobile, in ottimo stato ed arredato, è composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno. Possibilità di posto auto nel parcheggio a pagamento antistante il fabbricato. Posizione strategica, a ridosso della stazione ferroviaria e a pochi minuti dalla stazione del minimetrò "Case Bruciate". Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635
