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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Perugia in zona Centro Città a 280.000 € (cod.646e094e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.535 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Città (da 1.045 €/m² a 2.015 €/m²) e per appartamenti in zona Centro Città (da 1.105 €/m² a 2.060 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Nelle immediate vicinanze del centro storico di Perugia, adiacente alle facoltà di SCIENZE MOTORIE, VETERINARIA ed AGRARIA vendiamo immobile suddiviso in quattro unità abitative. L'immobile può essere venduto anche separatamente ovvero: INGRESSO 1 (€ 140.000,00) composto da: - appartamento di 82 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, terrazzo di 25 mq e posto auto riservato - appartamento di 34 mq composto da unico vano con camino, oltre a cucina, bagno con finestra e posto auto INGRESSO 2 (€ 140.000,00) composto da: - appartamento di 54 mq composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra e posto auto - appartamento di 95 mq composto da: soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno e splendido terrazzo di 35 mq con splendida vista. Completano la proprietà posto auto e garage di 14 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, attualmente locato, necessità eventualmente di una ristrutturazione parziale. Si vende completamente arredato. Ideale per uso investimento, o per nuclei familiari numerosi. Assolutamente da vedere
