Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Perugia in zona Elce a 278.000 € (cod.646a2438)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Perugia in zona Elce, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da mccentrostorico srls) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.140 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Elce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Elce) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Perugia in zona Elce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
PERUGIA - VIA DEL MINATORE - Oasi di pace con vista mozzafiato a pochi passi da tutti i servizi Descrizione:, villetta a schiera di ampia metratura totalmente e finemente ristrutturata offre un'opportunità unica per vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di nessun intervento di manutenzione. Caratteristiche principali: Posizione strategica: a breve distanza dalle principali arterie stradali. Vista panoramica: ampio balcone regala scorci mozzafiato sulle colline e sulla vallata. Privacy e indipendenza: accesso indipendente con cancello pedonale e carrabile. Giardino privato: Spazio verde ideale per rilassarsi e godersi momenti all'aria aperta. Sviluppo su tre livelli: Piano terra: lastrico solare, Garage, cantina e ripostiglio. Piano Primo cucina abitabile in adiacenza al lastrico solare coperto da pergolato e al giardino che si sviluppa su tre livelli , ampio soggiorno-pranzo con accesso al balcone panoramico, bagno. Piano secondo: due camere spaziose, camera singola e bagno. Piano terzo : Due soffitte, w.c. Ideale per: Chi cerca una soluzione abitativa indipendente, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi, con spazi esterni vivibili e una vista panoramica da sogno. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di pace a pochi passi dalla città ! Richiesta ⠬ 278.000,00 Tratt. Per Info e appuntamenti rivolgersi al 347/0795048
