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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 240.000 € (cod.64689288)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Claudio Monteverdi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da michela lillacci) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.065 €/m²) e per quadrivani (da 965 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Claudio Monteverdi) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
LUMINOSO APPARTAMENTO IN PALAZZO RESIDENZIALE In zona semi centrale, esclusiva vicina a tutti i servizi - Via Monteverdi - proponiamo in vendita appartamento di grande metratura con affacci suggestivi, molto luminoso, al piano terzo con ascensore. L'appartamento di mq 163 si presenta in buone condizioni generali ma necessità di essere rivisto. Internamente così composto: ingresso, grande soggiorno dal quale si accede ad un balcone molto panoramico, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed una terza camera attualmente utilizzata come salotto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un soffitta ed una cantina. Soluzione ideale per vivere vicino al centro di Perugia in zona residenziale ottimamente servita
