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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Prepo a 120.000 € (cod.6464d347)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Prepo, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, VIA DEL MACELLO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Prepo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prepo) è pari a
1.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Prepo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
Rif: 0184t - La Tempocasa di Perugia, nel quartiere Stazione propone in Vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano in uno stabile a Blocchi di cemento, dotato di due ascensori. L'appartamento è composto: ingresso su soggiorno di 23,66 mq con accesso al balcone, cucinino di 6,73 mq, disimpegno notte al quale si accede alle due camere da letto matrimoniali di 16,31 mq - 16,15 mq, due bagni di 6,12 mq non finestrato con vasca e secondo bagno di 4,55 mq finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage di 16 mq. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: la ristrutturazione fatta nel 2016 comprende il rifacimento dell'impianto elettrico e sono stati sistemati i muri dei bagni, caldaia è stata sostituita nel 2018 pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, riscaldamento autonomo, infissi in PVC vetro doppio, porta d'ingresso blindata con nuova serratura europea. La soluzione è posta in posizione strategica e centrale , si trova nelle vicinanze dei principali servizi come: scuole, banche, e servizi commerciali come alimentari e farmacie. Perché acquistare questo immobile? - Luminoso - zona servita - garage - ottime condizioni interne
