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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Monteluce a 110.000 € (cod.64609e6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Monteluce, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da BELLAFANTE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAGLIA - LACUGNANO - MONTEBELLO - SAN VETTURINO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.120 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Monteluce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteluce) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Monteluce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Casaglia Appartamento in Vendita - Un Angolo di Storia e Comfort Scopri questo incantevole appartamento situato in un'antica dimora storica del XVII secolo, parte della prestigiosa Villa degli Azzi Vitelleschi, vincolato dalla Soprintendenza dei Beni Culturali, il cui arco di ingresso fu progettato dall'illustre architetto Biscarini. L 'appartamento si trova immerso nel verde e in una zona silenziosa, pur essendo a soli 3 km dal centro storico e vicino a tutti i servizi e mezzi pubblici. Con una superficie di 75 mq, l'appartamento offre un ingresso al piano terra con affacci al primo piano e un'esposizione su quattro lati all'interno di un parco recintato. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un luminoso soggiorno con due finestre, una cucina abitabile separata, due camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno con finestra, una lavanderia e un ripostiglio. Ristrutturato nel 2012, presenta pavimenti in graniglia arrotata e rilucidata, infissi in legno con doppi vetri e impianti a norma, garantendo un comfort abitativo senza pari. La luminosità degli ambienti è accentuata dagli affacci sul verde circostante, mentre il riscaldamento autonomo assicura un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, l'assenza di spese condominiali rende questa proposta ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di storia e tranquillità, con parcheggio antistante e aree verdi adiacenti per godere di momenti di relax all'aperto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
