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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Stazione a 150.000 € (cod.645c0e3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Stazione, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Rosselli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.675 €/m²) e per bivani (da 880 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Fratelli Rosselli) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina in una zona residenziale e semicentrale. Completamente ristrutturato, l'immobile offre un comfort moderno grazie ai pannelli fotovoltaici e al cappotto termico, garantendo un'ottima efficienza energetica (Classe A). Con una superficie commerciale di 60 m², l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno elegante. Non perdere l'occasione di goderti il terrazzo abitabile di circa 16 mq, perfetto per rilassarsi o intrattenere amici. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore elettrica, mentre gli infissi a taglio termico e acustico assicurano tranquillità e benessere. La posizione strategica e l'ascensore rendono questo appartamento ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. Il prezzo è di € 150.000 trattabili, un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
