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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 63.000 € (cod.645bf3c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 63.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO FERRO DI CAVALLO 2 S.R.L.) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.075 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO FERRO DI CAVALLO 2 S.R.L.
Via F. Gregorovius 37, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
PERUGIA – A pochi passi dai poli universitari e dal minimetrò In posizione strategica, a breve distanza dai principali poli universitari e comodamente servito dal minimetrò che collega direttamente al centro storico di Perugia, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture e dotato di sistema domotico. L'immobile, situato al quarto piano, si apre su un ampio ingresso open-space con angolo cottura separato, un spazioso bagno e un terrazzino di 5 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Grazie alla posizione e alle caratteristiche, rappresenta una soluzione perfetta sia come investimento, per locazioni brevi o studenti universitari, sia come abitazione funzionale e moderna. Per info contattare il 3464310963 Mattia
