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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 68.000 € (cod.645bee90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO FERRO DI CAVALLO 2 S.R.L.) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO FERRO DI CAVALLO 2 S.R.L.
Via F. Gregorovius 37, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
PERUGIA – VIA CORTONESE In zona servita e ben collegata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al settimo piano di un contesto condominiale con ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2020 con finiture moderne e di qualità, si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto da abitare. Internamente è composto da: Ingresso accogliente, Zona living open space con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, Due camere da letto, di cui una matrimoniale, Bagno ampio e finestrato, finemente rifinito. Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza ai principali servizi, università e mezzi pubblici, l’appartamento rappresenta un’ottima soluzione per investimento, perfetta per studenti o giovani lavoratori. Per info contattare il 3464310963 Mattia
