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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Case Bruciate a 53.000 € (cod.645b8bb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Case Bruciate, la richiesta di 53.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Angeloni nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da mccentrostorico srls) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.715 €/m²) e per monolocali (da 765 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Case Bruciate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Bruciate pressi Via Mario Angeloni) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Via Mario Angeloni: in posizione centrale ed ottimamente servita, proponiamo in vendita ampio monolocale posto al primo piano di un fabbricato di maggior consistenza dotato di ascensore.L'immobile composto da un unico ampio locale con angolo cottura e bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato, non necessita di interventi di nessun genere, abitabile da subito. Presenti posti auto nel piazzale a comune
