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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 105.000 € (cod.645644a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BELLAFANTE) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.941 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.050 €/m² a 2.080 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In zona residenziale, tranquilla e vicino ai servizi, in piccola palazzina di soli 2 piani appena rimessa a nuovo con cappotto termico, appartamento posto a piano terra di mq. 43 ca. composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e terrazzo abitabile di mq. 20 ca. Ottime finiture, pavimenti in grès porcellanato effetto legno, infissi in pvc a taglio termico, portone blindato, impianti a norma con certificati, riscaldamento autonomo, fotovoltaico da 2 kw, Possibilità di posto auto
