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Appartamento in vendita a Perugia in zona Monteluce a 115.000 € (cod.644d7af7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Monteluce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteluce pressi Via Bonamico) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Monteluce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Ceresara Consulente Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile
Mentre molti investitori si trovano ad affrontare l'incertezza dei mercati tradizionali, gli imprenditori più astuti stanno riscoprendo il potere del mattone come bene rifugio—non qualsiasi mattone, ma quello strategicamente posizionato nel florido mercato studentesco di Perugia! Opportunità d'Oro per un investitore Immagina di trasformare un unico investimento in un flusso di reddito costante e prevedibile: ? Ingresso spazioso che accoglie i futuri inquilini con un'impressione di qualità ? Cucina abitabile con ripostiglio, una zona comune confortevole e funzionale ? Tre camere matrimoniali che garantiscono 3-6 posti letto universitari ? Una camera singola ideale per lo studente che cerca privacy (e disposto a pagarla!) ? Due bagni, elemento raro e ricercatissimo nel mercato degli affitti studenteschi ? Terrazzo vivibile, un plus che permette di richiedere un canone superiore ? Garage privato, affittabile separatamente per massimizzare il rendimento Posizione Strategica: Il Moltiplicatore del Tuo Investimento Gli esperti lo ripetono: "Posizione, posizione, posizione!" Questo appartamento offre: ???? Vicinanza a diverse facoltà universitarie = domanda perenne di affitti ???? Tre supermercati nelle vicinanze (criterio primario nella scelta degli studenti!) ???? Servizi essenziali (banca, posta, farmacia) a pochi passi ???? Collegamenti ottimali con il centro città ???? Quartiere residenziale sicuro che i genitori degli studenti apprezzano La Formula dell'Investimento Anti-Crisi In un'epoca di mercati volatili, questo immobile rappresenta la quintessenza dell'investimento difensivo con potenziale di crescita: Rendimento immediato: Calcola 3-4 studenti × canone medio di mercato = ROI annuale superiore al 9% Protezione dall'inflazione: I canoni si adeguano naturalmente al costo della vita Domanda costante: Le università di Perugia attirano migliaia di studenti ogni anno Asset tangibile: A differenza di criptovalute e azioni, qui tocchi con mano il tuo investimento Diversificazione strategica: Bilancia il tuo p[…]
