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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Madonna Alta a 45.000 € (cod.64498179)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, VIA DEL MACELLO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.720 €/m²) e per monolocali (da 945 €/m² a 1.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Madonna Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Alta) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Madonna Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: 0012m - La Tempocasa propone a Perugia, in zona stazione vicino ad ogni servizio, bellissimo monolocale ristrutturato di 35 mq. L'appartamento, situato al settimo piano con ascensore, è composto da ingresso, un'ampia stanza con cucina di 20 MQ con accesso al terrazzo (9 Mq), bagno (4 MQ) con doccia e ripostiglio. Completa l'immobile un garage di 19 mq. L’immobile, essendo di recente costruzione si presenta in un ottimo stato di manutenzione esterna ed internamente è stato ristrutturato , qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche principali : pavimenti e rivestimenti in ceramica nella zona giorno e nella zona notte, riscaldamento autonomo, infissi in PVC doppio vetro. L' ubicazione dell' appartamento consente di vivere vicino ai principali servizi come farmacia (50 mt), Stazione( 300 mt), ospedale (4 km) e alla città di Perugia. Questo tipo di soluzione è ideale per una clientela alla ricerca di un immobile dalle ampie metrature e vivibile da subito. Perché acquistare questo appartamento? - Ottimo investimento - Ristrutturato - Zona servita
