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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 280.000 € (cod.6444e842)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Galeazzo Alessi nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da michela lillacci) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: PORTA SOLE, BARTOLO, BONTEMPI , M. VOLTE, PRIORI ALTA, BONAZZ...) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Galeazzo Alessi) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con angolo cottura da ristrutturare
APPARTAMENTO RESIDENZIALE DI GRANDE METRATURA CON BALCONI Centro Storico a 100 mt da Corso Vannucci, in palazzina residenziale di poche unità abitative, vendesi appartamento da ristrutturare molto luminoso. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, quattro camere, due bagni con finestra, due balconi e ampia cantina a volte con finestra. Possibilità di poter dividere in due unità abitative in quanto già presenti due portoni di ingresso. Adiacente a tutti i servizi e parcheggio pubblico. La vendita viene effettuata in collaborazione con l'agenzia L'Angolo Immobilare
