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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Casa del Diavolo a 65.000 € (cod.648e2d28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Casa del Diavolo, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da studio immobiliare strati) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.UMBERTO, S.G.PANTANO, RANCOLFO, RESINA, P.PATTOLI, RAMAZZANO, FRATTICIOLA, ...) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.205 €/m²) e per bivani (da 845 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Casa del Diavolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casa del Diavolo) è pari a
970 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Pattoli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Casa del Diavolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Lo studio immobiliare Strati, propone in vendita appartamento Bilocale, situato al piano terzo, all'interno di una piccola palazzina, servita d'ascensore. Composizione immobile: ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista con affaccio su terrazzo abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. L'immobile si presenta in perfette condizioni generali, gli infissi sono in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni a parete con caldaia esterna. Completa la proprietà un garage al piano -1s, di mq 20. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075.6910724 o direttamente i 345.4135288 (Daniele) - 347.5997120 (Giuseppe
