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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Elce a 65.000 € (cod.647fa422)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Elce, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vannucci nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTELUCE S.R.L.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTELUCE - ZONA VIA EUGUBINA) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.130 €/m²) e per bivani (da 1.215 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Elce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Elce pressi Corso Vannucci) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Elce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTELUCE S.R.L.
Via brunamonti 31, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con angolo cottura da ristrutturare
CENTRO STORICO- In palazzina ristrutturata con possibilità di parcheggio, a pochi passi da Corso Vannucci, vi proponiamo un caratteristico bilocale, da ristrutturare con affaccio panoramico sul centro storico. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio ripostiglio. Per la posizione e per la tipologia è ideale per chi ama trascorrerre dei momenti di relax in centro o da locare sia per affitti brevi che lunghi
