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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Perugia in zona Collestrada a 210.000 € (cod.648dba99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Perugia in zona Collestrada, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1024 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 855 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Collestrada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collestrada) è pari a
1.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Perugia in zona Collestrada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone
A Balanzano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo una casa singola indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di creare più unità abitative. L'immobile, grazie alla sua struttura, offre la possibilità di assegnare a ciascun appartamento il proprio giardino e garage, rendendolo perfetto anche per due nuclei familiari. Al piano terra, l’appartamento si compone di due camere matrimoniali, un bagno con vasca, un soggiorno accogliente e una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo,. Salendo al piano superiore, si trova il secondo appartamento, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. L’ingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone e su un ampio soggiorno. La zona notte, raggiungibile tramite un corridoio, è composta da due camere e un bagno. Completano la proprietà una comoda cantina e una soffitta che, grazie alla possibilità di renderla abitabile, offre l’opportunità di ricavare un ulteriore appartamento o una confortevole zona living. All’esterno, l’immobile è circondato da un giardino privato e da un lastricato, spazi ideali per vivere appieno la tranquillità della zona. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera un'abitazione ampia, con potenzialità di personalizzazione, perfetta A Balanzano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo una casa singola indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di creare più unità abitative. L'immobile, grazie alla sua struttura, offre la possibilità di assegnare a ciascun appartamento il proprio giardino e garage, rendendolo perfetto anche per due nuclei familiari. Al piano terra, l’appartamento si compone di due camere matrimoniali, un bagno con vasca, un soggiorno accogliente e una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Salendo al piano superiore, si trova il secondo appartamento, caratterizzato da ambienti luminosi e fu[…]
