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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Ponte Felcino a 96.000 € (cod.6427840d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Ponte Felcino, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
755 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.UMBERTO, S.G.PANTANO, RANCOLFO, RESINA, P.PATTOLI, RAMAZZANO, FRATTICIOLA, ...) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.110 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ponte Felcino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Felcino) è pari a
855 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Ponte Felcino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo
Scopri il fascino di vivere in un appartamento situato in collina con giardino, completamente ristrutturato nel 2000. Questo appartamento offre ingresso, con ampio locale vetrato con caratteristiche volte a botte, al primo piano collegato da una caratteristica scala interna, un soggiorno accogliente dotato di canna fumaria, ideale per chi desidera installare un camino e creare un'atmosfera. La cucina abitabile panoramica è perfetta per chi ama cucinare con vista sul verde circostante. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto e uno studio, offrendo spazio sufficiente per la tua famiglia o per lavorare comodamente da casa. Con due bagni moderni, avrai tutto il comfort necessario. Inoltre, c'è la possibilità di un posto macchina, rendendo il parcheggio semplice e conveniente. Situato al piano terra, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Appartamento panoramico e giardino . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita Immobiliare Melcarne +39 3389627275
