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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Elce a 68.000 € (cod.641f2770)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Elce, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ruggero D'Andreotto nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.110 €/m²) e per bivani (da 1.135 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Elce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Elce pressi Via Ruggero D'Andreotto) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Lacugnano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Elce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I.S. SERVIZI IMMOBILIARI SETTEVALLI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
Appartamento in zona centrale, vicino alle facoltà universitarie di Elce , molto luminoso piano 5* di cinque con ascensore, bilocale di soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone e cantina, il condominio dispone di parcheggio con sbarra. L'immobile è locato ad € 380,00 mensili oltre condominio a carico dell'inquilino, ottimo per uso investimento e viene venduto con arredo ed elettrodomestici. Per maggiori info chiamare al 3356659016. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale
