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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Ponte San Giovanni a 48.000 € (cod.641ef676)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Ponte San Giovanni, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da STUDIO PONTE SAN GIOVANNI SRL) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.400 €/m²) e per uffici (da 750 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ponte San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte San Giovanni) è pari a
1.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Valleceppi che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Ponte San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Nel cuore di Ponte San Giovanni, a Perugia, è disponibile un ufficio in vendita che offre una soluzione funzionale per professionisti e piccole imprese. Situato in un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 53 mq, suddivisa in due locali ben organizzati. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di luminosità e uno spazio esterno utile per momenti di pausa. Costruito nel 1980, l'ufficio è stato progettato per garantire praticità e comfort, con un bagno a disposizione per il personale e i clienti. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della zona
