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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Ramazzano a 118.000 € (cod.641b9d83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Ramazzano, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.UMBERTO, S.G.PANTANO, RANCOLFO, RESINA, P.PATTOLI, RAMAZZANO, FRATTICIOLA, ...) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.365 €/m²) e per attici (da 870 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ramazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramazzano) è pari a
1.045 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponte Valleceppi che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Ramazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Caponi Roberta
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
PERUGIA - RAMAZZANO Su contesto a schiera di recente costruzione 2007, appartamento mq 110 primo ed ultimo piano disposto su due livelli, abitato solo un anno, primo livello ingresso su soggiorno con terrazzo, angolo cucina con balcone, bagno, al secondo livello due matrimoniali, una camera singola, bagno con vasca e doccia, terrazzo, garage al piano sottostrada di mq 35. Parcheggio esterno. Giardino pubblico. Condominio euro 50 mensili. Richiesta euro 118.000 pagina facebook Immobiliare Caponi. cell 3939130938 - 0757824129GUARDA IL VIDEO https://www.facebook.com/reel/160943200306209 www.immobiliarecaponiroberta.com
