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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Perugia in zona Monteluce a 130.000 € (cod.64096641)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Perugia in zona Monteluce, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via Mario Angeloni nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per quadrivani (da 985 €/m² a 2.215 €/m²) e per uffici (da 785 €/m² a 1.510 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Monteluce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Monteluce pressi Via Mario Angeloni) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Perugia in zona Monteluce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Perugia - Monteluce
DESCRIZIONE
VIA MARIO ANGELONI: Mediocasa Monteluce propone in vendita luminoso ufficio arredato posto al quarto piano di un palazzo. L'immobile è composto da: ingresso, ampia reception, tre uffici e due bagni con antibagno. Possibilità di creare un quarto ufficio. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contattare Stefano al numero 3356470483
