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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Perugia a 425.000 € (cod.6429f8ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Perugia, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Perugia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo
Perugia, Vestricciano, vicinanze Toppo Fontanelle e San Vetturino, in zona residenziale tranquilla e molto panoramica, ma vicino a tutti i servizi più importanti, disponiamo di villa singola costruita nel 1995. La villa, disposta su tre livelli, di mq 380 ca. è completamente recintata con lastrico e giardino ben curato, di mq 1500 ca., e' così composta: -Piano seminterrato: ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina di mq 60 ca., bagno lavanderia con finestra, ripostiglio, oltre portico d'ingresso completamente verandato di mq 52 ca. e giardino. Oltre garage di mq 40 ca. -Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni con finestra di cui uno nella camera principale, terrazzo di mq 80 ca. con porticato di mq 20 ca. e accesso al giardino. Possibilità di creare la terza camera. -Piano primo mansardato così composto: ingresso, soggiorno con camino, cucina vivibile, terrazzo panoramico, 2 stanze, altro terrazzo, bagno con finestra tipo lucernario, ampia soffitta. Finiture di ottimo livello, tutti i pavimenti sono in porcellana nella zona giorno e in parquet nella zona notte, i portone sono in legno, le porte sono in legno, gli infissi sono in legno con vetri termici e persiane, impianto d'allarme volumetrico e perimetrico, predisposizione per aria condizionata. Per info e appuntamento telefonare Michele Merli 335.5636.517 Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale, pertanto l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità. 132,98 kWh/m3 a
