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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Perugia in zona Madonna Alta a 70.000 € (cod.63d1f07d)
Secondo Caasa, per il monolocale a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per monolocali (da 1.000 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna Alta, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
1.210 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Perugia in zona Madonna Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tuscan living real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
PERUGIA, TRAVERSA VIA SETTEVALLI: VENDIAMO LOCALE USO COMMERCIALE AL PIANO TERRA DI EDIFICIO DI MAGGIOR CONSISTENZA, SUPERFICIE MQ 84 CIRCA. LA PROPRIETA' E' DESTINATA A NEGOZIO CON POSSIBILITA' DI UTILIZZO COME UFFICI. LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE INIZIATI. ATTUALMENTE LA PROPRIETA' SI PRESENTA COME OPEN SPACE CON BAGNO DA RICOSTRUIRE. IL LOCALE E' DOTATO DI TRE AMPIE VETRINE CON ANTISTANTI PARCHEGGI CONDOMINIALI. OTTIMA ESPOSIZIONE, NON FRONTE STRADA MA CON BUONA VISIBILITA
