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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Perugia in zona Ferro di Cavallo a 110.000 € (cod.6385912d)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Perugia in zona Ferro di Cavallo, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.374 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per quadrivani (da 875 €/m² a 1.405 €/m²) e per appartamenti (da 935 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ferro di Cavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Ferro di Cavallo) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Perugia in zona Ferro di Cavallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Perugia - Corciano (S.Mariano)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Perugia: la Mediocasa di Corciano propone in vendita immobile commerciale ad uso ufficio situato a Perugia, nella località Ferro di Cavallo, di circa 90 mq. L'ufficio è in ottimo stato e si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e versatile. Dispone di diversi ambienti di varie dimensioni, perfetti sia per uffici singoli che per sale riunioni, offrendo la massima flessibilità d'uso. L’immobile è dotato di un bagno di servizio recentemente ristrutturato. La zona è ben servita, situata in una posizione strategica nelle vicinanze dell’ingresso alla E45 di Ferro di Cavallo, garantendo rapidi collegamenti con tutta la città di Perugia e con le principali vie di comunicazione. Ottima soluzione per professionisti o aziende che necessitano di uno spazio pratico e facilmente accessibile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
