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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Elce a 174.000 € (cod.6381c662)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Elce, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Serafino Calindri nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Metro Quadro snc) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1108 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.125 €/m²) e per attici (da 1.125 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Elce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Elce pressi Via Serafino Calindri) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Collestrada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Elce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento
Nella splendida zona di Elce, adiacente al centro citta ma comodamente servito, vendiamo un introvabile attico! L'appartamento occupa tutto l'ultimo piano del palazzo e si compone di un grande salone inondato di luce, una cucina con tinello, tre camere e due bagni oltre a terrazzi abitabili e panoramici su tre lati! Riscaldamento centralizzato
