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Appartamento in vendita a Perugia in zona Stazione a 120.000 € (cod.633eb18d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a 1.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelaguardia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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appartamento in vendita a Perugia in zona Stazione

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IN SINTESI

Prezzo:

120.000 €

Superficie:

167 m²

Prezzo al m²:

718 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Perugia (PG)

Zona OMI:

B2 (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA, FILOSOFI, B.GO XX GIUGNO)

Indirizzo:

Stazione

Pubblicato:

mer 26 giugno 2024

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare

VIA DEL BUCACCIO (ZONA XX SETTEMBRE ): Su palazzina anni '70 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con ben tre agevolazioni fiscali in fase di finitura che sono il "SUPERBONUS 110%" (cappotto termico ventilato ed infissi) e "SISMA BONUS" con intervento di ri-consolidamento delle parti strutturali (tetto, pilastri, travi, lastrici ecc.) e BONUS FACCIATE (intonaco "armato"), vendiamo ampio APPARTAMENTO di 130 mq al piano terra/primo con GRANDE TERRAZZO di 110 mq, garage e cantina, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, lastrico di 110 mq, terrazzo di 5,5 mq, garage di 16 mq e cantina (totali 150 mq commerciali!). ZONA (tra via XX Settembre e via fonti di Veggio) in fase di grande rivalutazione commerciale grazie alle nuove costruzioni di alto pregio realizzate proprio di fronte lungo via XX Settembre ed alle ristrutturazioni dei vari palazzi in zona; Riscaldamento centralizzato con valvole di zona; appartamento da ristrutturare internamente. Ottimo immobile sia per USO ABITATIVO (con il valore aggiunto del LASTRICO esterno di proprietà di 110 mq ca ed un palazzo che viene praticamente RIMESSO a NUOVO!), che per USO INVESTIMENTO vista la possibilità in sede di ristrutturazione interna di essere diviso in due appartamenti con ALTO REDDITO PREVISTO! I lavori condominiali verranno ultimati entro fine 2025! Richiesta € 120.000,00 trattabili ( rif. Q2