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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Perugia in zona Madonna Alta a 118.000 € (cod.62fdceaa)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da PRG Immobiliare) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per uffici (da 710 €/m² a 1.200 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stazione, ma anche la zona di Madonna Alta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Madonna Alta) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Perugia in zona Madonna Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
CORTONESE-Via Gallenga angolo Via Briganti vendesi ufficio posto al primo piano di circa 120 mq composto di ingresso, attesa, 4 stanze molto ampie, possibilità di realizzare la quinta stanza, doppio bagno e 2 archivi. L'immobile gode di doppio affaccio, sia verso il parcheggio condominiale con sbarra, sia verso la strada principale dove è ben visibile. Pronto all'uso. Per ulteriori informazioni P.R.G. IMMOBILIARE 075/8507687
