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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Perugia in zona Madonna Alta a 29.000 € (cod.62cf8614)
Secondo Caasa, per il monolocale a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 29.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Caprera nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.285 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, VIA DEL MACELLO) per monolocali (da 995 €/m² a 1.435 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna Alta, dove sorge il monolocale (pressi Via Caprera), essa è pari a circa
1.220 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Perugia in zona Madonna Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Perugia - Corciano (S.Mariano)
DESCRIZIONE
Perugia - Via Caprera, pressi della stazione di Perugia, l'agenzia Mediocasa di Corciano propone in vendita negozio fronte strada, ad alto transito veicolare e pedonale. Il locale posizionato al piano terra e composto da un unico vano oltre bagno di […]
