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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona San Sisto a 600 € mese (cod.6637a391)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona San Sisto, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da incentiva.re srl) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per appartamenti (da 5 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per bivani (da 7,8 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Sisto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sisto) è pari a
7,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona San Sisto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura con balcone
SAN SISTO, PERUGIA – APPARTAMENTO NUOVO E ARREDATO IN AFFITTO INCENTIVA. RE IMMOBILIARE 3389840111 PROPONE in affitto a San Sisto, Perugia, un moderno appartamento completamente arredato, ideale per studenti universitari e lavoratori. Situato al quarto piano di una palazzina moderna, l’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti, l’arredamento nuovo e le finiture curate nei dettagli. L’immobile è composto da: Accogliente soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno Balcone L’appartamento è completamente arredato con mobili nuovi, pronto per essere abitato e ideale per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e confortevole. ? Posizione strategica e servizi La zona di San Sisto è particolarmente interessante per chi studia o lavora a Perugia, grazie alla vicinanza a importanti poli universitari e sanitari. Nelle vicinanze si trovano: Ospedale Santa Maria della Misericordia, punto di riferimento per medici, infermieri, specializzandi e personale sanitario. Polo universitario di Medicina e Chirurgia dell’Università degli Studi di Perugia, ideale per studenti, tirocinanti e specializzandi. Supermercati, negozi, bar e servizi di quartiere, comodi per le esigenze di tutti i giorni. Fermate degli autobus e collegamenti con la città, utili per gli spostamenti verso altre zone di Perugia. Aree verdi e spazi per il tempo libero, per vivere il quartiere in tranquillità. A chi è rivolto? Una soluzione ideale per studenti universitari, giovani professionisti, personale sanitario e lavoratori che cercano un appartamento curato, arredato e situato in una zona funzionale per la vita quotidiana. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! INCENTIVA. RE IMMOBILIARE 3389840111
