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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Elce a 700 € mese (cod.66312a3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Elce, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE ORSINI) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per trivani (da 6,8 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Elce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Elce) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Elce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con ascensore con cantina
A circa 3 km di distanza da Elce dove si trovano le principali Facoltà Universitarie ed a 3 km dalla Facoltà di Ingegneria, proponiamo in affitto a STUDENTI UNIVERSITARI appartamento al piano terra composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere doppie, bagno, lavanderia/ripostiglio e terrazzo. L’appartamento è completamente arredato. Canone di locazione mensile euro 700. Per informazioni inviare messaggio whatsapp al 348.4751271 oppure email: immobiliareorsini@libero.it
