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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Stazione a 700 € mese (cod.66294b16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Stazione, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caduti del Lavoro nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,9 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Caduti del Lavoro) è pari a
8,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con ascensore
PALLOTTA Via Caduti del Lavoro, in zona servita, vicino a tutti i servizi e al parco Sant'Anna, appartamento posto al 3° piano con ascensore composto da ingresso, cucina moderna, soggiorno, 2 camere amatrimoniali e bagno con finestra e box doccia. Ottime condizioni, infissi nuovi in pvc con vetrocamera, pavimenti in laminato. Completamente arredato con mobili moderni. Molto luminoso. Riscaldamento centralizzato con valvole contaconsumi 2 MESI DI DEPOSITO CAUZIONALE UTENZE DA INTESTARE NO FAMIGLIE
