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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona San Sisto a 1.050 € mese (cod.6623ec68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona San Sisto, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 3,9 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Sisto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sisto) è pari a
7,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona San Sisto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COB CASA SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
SAN SISTO: In zona centrale e servita, a pochissimi passi dal Polo Unico Ospedaliero e dalla facoltà di Medicina di Perugia, PIANO ALTO, in piccola e graziosa palazzina non dotata d'ascensore, composto da: Ampio soggiorno con camino e cucinotto separato, tre camere da letto, due bagni finestrati, stanza di sgombero e quattro terrazze. La soluzione è in ottime condizioni, presenta riscaldamento autonomo e viene locata completamente arredata. L'inserzione è riservata a studenti/esse - specializzandi/e del Polo Unico Ospedaliero. Possibilità di locazione a stanze. Disponibile dal 01-10-2026. Per info TOMMASO BRAMINI 3406639138
