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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Monteluce a 380 € mese (cod.6621b45e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Monteluce, la richiesta di 380 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTELUCE S.R.L.) a
380 € mese per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTELUCE - ZONA VIA EUGUBINA) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per monolocali (da 9,6 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Monteluce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteluce) è pari a
9,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Monteluce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTELUCE S.R.L.
Via brunamonti 31, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione
Peruugia A soli 2 Km dalla Piazza dell'università per stranieri e da tutte le altre facoltà Universitarie, in zona tranquilla, proponiamo in Affitto un ampio monolocale con ingresso indipendente e giardino esclusivo. Il monolocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo di recente, ha una zona cucina e il bagno con la finestra. Ideale per studenti o lavoratori referenziati che vogliono vivere nel verde ma nello stesso tempo vicinissimo alla centro Storico. Termoautonomo 20 euro condominio
