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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Pila a 1.000 € mese (cod.661788b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Pila, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da PAPALINI GIANLUCA) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per appartamenti (da 3,9 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pila risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pila) è pari a
6,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona San Sisto che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Pila
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza
Appartamento arredato di 120 mq per studentesse di Medicina – Pila, Perugia A Pila, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze dell’Ospedale di Perugia, proponiamo in affitto un ampio appartamento di circa 120 mq, completamente arredato. L’immobile è pensato principalmente per studentesse di Medicina e, più in generale, per persone che necessitano di una sistemazione per un periodo di studio o lavoro a Perugia, come ricercatrici e personale universitario/sanitario. L’appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, è composto da: * ingresso * disimpegno * ampio salone * cucina * soggiorno * 3 camere da letto * 2 bagni * 3 terrazze L’immobile viene locato completamente arredato, offrendo una soluzione pronta per essere abitata e particolarmente adatta a chi si trasferisce a Perugia per motivi di studio o lavoro. La presenza di tre camere da letto, due bagni e tre terrazze rende l’appartamento ideale per una condivisione confortevole tra studentesse. Posizione ideale per Medicina Uno dei principali punti di forza è la vicinanza all’Ospedale di Perugia, che rende questa soluzione particolarmente interessante per studentesse di Medicina, specializzande, tirocinanti e ricercatrici che desiderano vivere vicino alla sede delle proprie attività. Superficie: circa 120 mq Località: Pila – Perugia Camere: 3 Bagni: 2 Terrazze: 3 Arredamento: completamente arredato Tipologia: affitto transitorio Destinazione: esclusivamente studentesse, preferibilmente di Medicina, e persone con esigenze temporanee di studio o ricerca. Per informazioni chiamare il 3493653574 Gianluca Papalini agente immobiliare
