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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Perugia in zona Madonna Alta a 800 € mese (cod.66177b85)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per uffici (da 6,7 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 8 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Madonna Alta) è pari a
9,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Perugia in zona Madonna Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scelta Immobiliare di Limongi Biagio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con garage
Italiano Zona: Madonna Alta Indirizzo: Via Enzo Valentini civ. 1 Scelta Immobiliare propone in LOCAZIONE interessante ufficio di 109 mq. L'immobile attualmente è cosi suddiviso: ingresso, sala d'attesa, quattro vani/stanze, terrazzo, archivio e bagno con finestra. Completa la proprietà un garage privato e cantina. Ulteriori caratteristiche: riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento (freddo e caldo), sono stati oggetto di interventi di ristrutturazione l'impianto elettrico, porte interne, infissi e portone blindato. Completo di arredo, grate su tutte le finestre e ampio terrazzo privato. Libero da subito. Ideale per studi medici, avvocati e professionisti che necessitano di un contesto funzionale e signorile in zona centrale adiacente a tutti i servizi. Richieste referenze documentabili. Per info chiamare 366.5032445
