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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Montelaguardia a 900 € mese (cod.65e2dc2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Montelaguardia, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Student living perugia) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI, VIA FABRETTI) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montelaguardia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montelaguardia) è pari a
11 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Montelaguardia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Immediate vicinanze Centro Storico, disponiamo di un bellissimo appartamento completamente ristrutturato, confortevole e luminoso, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. L'immobile si compone di soggiorno con cucina, due camere da letto, una matrimoniale e l'altra singola, 1 bagno, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, ascensore. Si richiedono locazioni a lungo termine con obbligo di voltura luce e nettezza urbana mentre l'acqua calda/fredda, il riscaldamento, il raffrescamento ed il condominio ammontano ad € 150,00 mensili, salvo conguaglio. Deposito cauzionale richiesto: € 2.000,00. Disponibilità Agosto 2026. INTERNO 5
