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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Madonna Alta a 800 € mese (cod.65e1dec5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 10,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,3 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Alta) è pari a
8,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Madonna Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con posto auto con balcone con cantina con garage
MADONNA ALTA In zona residenziale, vicino a tutti i servizi, in elegante palazzo con facciata a mattoncini, appartamento di mq. 125 oltre balconi e garage E' composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere di cui una matrimoniale e 2 ampie singole, 2 bagni di cui uno con finestra, ripostiglio, 3 balconi e garage. Ottime finiture, pavimenti in grès effetto legno, infissi in legno con doppi vetri. Arredato con mobilio moderno Riscaldamento centralizzato, condominio comprensivo di riscaldamento € 200,00 mensili salvo conguaglio SOLO REFERENZIATI 2 MESI DI DEPOSITO UTENZE DA INTESTARE
