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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Perugia in zona San Sisto a 2.500 € mese (cod.65c1b643)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Perugia in zona San Sisto, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per uffici (da 4,9 €/m² mese a 10,4 €/m² mese) e per locali commerciali (da 4,3 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Alta, mentre la zona di San Sisto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Sisto) è pari a
7,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Madonna Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Perugia in zona San Sisto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Geom. Alessio Bigotti
DESCRIZIONE
Perugia - Via Manna In zona residenziale e servita, AFFITTASI LABORATORIO (destinazione C3) di ampia metratura, circa mq 450, posto al piano primo ed ultimo di un edificio a destinazione commerciale e uffici. L'immobile è attualmente suddiviso in varie stanze, tramite tramezzi in cartongesso, ed è modificabile in base alle esigenze del futuro acquirente. Ottimo anche per studi o attività che necessitano di ospitare portatori di handicap, in quanto il locale stesso è dotato di un ulteriore accesso con predisposizione per un montacarichi privato ad uso esclusivo. L’immobile è attualmente in discreto stato come in foto, con possibilità di essere venduto o locato nell’immediato, e con poche sistemazioni interne da effettuare. Ideale per studio associato. Ampia possibilità di parcheggio e ben collocato. Libero da subito
