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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Perugia in zona San Sisto a 2.500 € mese (cod.65c1b643)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Perugia in zona San Sisto, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Alta, mentre nella zona di San Sisto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Perugia in zona San Sisto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Perugia - Via Manna In zona residenziale e servita, AFFITTASI LABORATORIO (destinazione C3) di ampia metratura, circa mq 450, posto al piano primo ed ultimo di un edificio a destinazione commerciale e uffici. L'immobile è attualmente suddiviso in varie stanze, tramite tramezzi in cartongesso, ed è modificabile in base alle esigenze del futuro acquirente. Ottimo anche per studi o attività che necessitano di ospitare portatori di handicap, in quanto il locale stesso è dotato di un ulteriore accesso con predisposizione per un montacarichi privato ad uso esclusivo. L’immobile è attualmente in discreto stato come in foto, con possibilità di essere venduto o locato nell’immediato, e con poche sistemazioni interne da effettuare. Ideale per studio associato. Ampia possibilità di parcheggio e ben collocato. Libero da subito
