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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona XX Settembre a 550 € mese (cod.65bc3d7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona XX Settembre, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Angeloni nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da HOUSE IMMOBILIARE) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per trivani (da 6,8 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di XX Settembre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XX Settembre pressi Via Mario Angeloni) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
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VIA M. ANGELONI: in zona alta e servita, luminoso appartamento arredato - locazione di lungo periodo - max 2 persone - no famiglie - solo a referenziati - no animali. Ingresso, soggiorno con cucinotto, camera, bagno ed ampio terrazzo coperto. Posto auto nel garage condominiale. Euro 650,00 comprensivo di spesa condominio, quota riscaldamento e consumo acqua a conguaglio. Lungo periodo - Massimo 2 persone, no famiglie, solo a referenziati - no animali. CE A1 236 Info al
