L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Perugia in zona San Sisto a 650 € mese (cod.65b7cfa8)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Perugia in zona San Sisto, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R4, è proposto in affitto (da FB IMMOBILIARE Snc di Falleri e Belati) a 650 € mese per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,2 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 7,2 €/m² mese e 7,8 €/m² mese. Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona San Sisto (da 4,8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento più di 200 annunci per uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Alta, mentre nella zona di San Sisto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Sisto) è pari a 7,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,46%).

•  Sito Istituzionale: Perugia
•  Wikipedia: Perugia
•  Mercato Immobiliare a Perugia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Sisto