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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Perugia in zona San Sisto a 650 € mese (cod.65b7cfa8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Perugia in zona San Sisto, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da FB IMMOBILIARE Snc di Falleri e Belati) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per uffici (da 4,8 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Alta, mentre la zona di San Sisto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Sisto) è pari a
7,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Madonna Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Perugia in zona San Sisto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FB IMMOBILIARE Snc di Falleri e Belati
via Martiri dei Lager, 64, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Perugia-S.Sisto, in ottima zona commerciale di forte transito, posizione fronte strada, ufficio di mq 125 posto al primo piano con stanze molto luminose, oltre a servizi e reception. Dotato di impianto di riscaldamento,raffrescamento e cablaggio dati . Particolarmente adatto ad attività direzionali e di gestione. Possibilità di ulteriori mq. 115. APE in fase di richiesta. fabio.dominici@unikaimm.it 337/650799 393/4767791
