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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 380 € mese (cod.65ab16b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 380 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bovaro nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
380 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: ADIACENZE ALLE MURA, S.FRANCESCO AL PRATO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per monolocali (da 10,5 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Bovaro) è pari a
11 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quattromura srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina
Luminodo monolocale arredato, adiacente Scalette S.Ercolano e minimetrò, ideale per Piazza Morlacchi , Univ. Centrale , Agraria, Veterinaria e Biotecnologie 5 minuti a piedi, Medicina, Infermieristica e Ingegneria a 15 minuti in bus, luminoso e ristrutturato, dotato di angolo cottura con lavatrice, letto singolo (ampliabile a matrimoniale) , ripostiglio e bagno con finestra; risc.aut.metano; cl.e.G .anno. Contratto minimo 5 mesi. Messaggi whatsapp al numero 3202390209
