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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Prepo a 950 € mese (cod.659e4439)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Prepo, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAGLIA - LACUGNANO - MONTEBELLO - SAN VETTURINO) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per attici (da 4,8 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Prepo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prepo) è pari a
8,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TREBBI DI TREBBI PAOLO
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con garage senza ascensore
L'immobiliare Trebbi è lieta di proporvi questo luminoso appartamento limitrofo polo Ospedaliero universitario. L'appartamento è posto al secondo ed Ultimo, piano senza ascensore ed è arredato per 3 studenti. Situato sulla tranquilla collina di Prepo (PG), in una posizione strategica e riservata, questo appartamento si trova su una strada privata senza uscita, garantendo totale silenzio e privacy
