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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Stazione a 600 € mese (cod.659b4e4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Stazione, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Prospero nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,5 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,8 €/m² mese e 9,6 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per trivani (da 4,8 €/m² mese a 8,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via San Prospero) è pari a 9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
600 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
7,5/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Perugia (PG)
Zona OMI:
B2 (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA, FILOSOFI, B.GO XX GIUGNO)
Indirizzo:
Via San Prospero, Stazione
Pubblicato:
mar 14 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Perugia - Monteluce

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione

VIA XX SETTEMBRE: Mediocasa Monteluce propone trilocale ristrutturato nel 2020, situato in zona ben servita, comoda al centro e a tutti i principali servizi. L?immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Attualmente locato, disponibile da giugno. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

  • yescasa.it
  • idealista.it

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