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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Monteluce a 900 € mese (cod.659455df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Monteluce, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Mediaimmobiliare Soluzioni Innovative) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,3 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Monteluce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteluce) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Monteluce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediaimmobiliare Soluzioni Innovative
Via XX Settembre 85, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
VIA CORTONESE: Mediocasa Monteluce propone un ampio quadrilocale situato in una zona strategica, ben collegata e ricca di tutti i principali servizi. Lâ immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un corridoio centrale da cui si accede in modo funzionale a tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone. La zona notte offre due camere matrimoniali entrambe con uscita sul secondo balcone, perfetto per garantire luce naturale e sfogo esterno agli ambienti. Completa la proprietà una terza camera singola, versatile e adatta come stanza per bambini, studio o spazio hobby. I servizi includono due bagni, di cui uno finestrato. Per maggiori informazioni contattare Davide al numero 3332409041
