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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Ferro di Cavallo a 660 € mese (cod.658daefa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Ferro di Cavallo, la richiesta di 660 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
660 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ferro di Cavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferro di Cavallo) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage con giardino
DISPONIBILE DA MAGGIO A Ferro di Cavallo proponiamo in affitto un appartamento ristrutturato pochi anni fa, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto separato e proseguendo, troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con condizionatori. La zona è tranquilla e ben servita con scuole, supermercati e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. il canone mensile è di 610,00 EURO e 50,00 EURO le spese condominiali comprensive di: ascensore, pulizia scale, luci scale ed utenza dell'Acqua, salvo conguaglio. Dotato di Garage. CLASSE ENERGETICA: E
