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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 250 € mese (cod.656e6966)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Dal Pozzo nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
250 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: ADIACENZE ALLE MURA, S.FRANCESCO AL PRATO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7,1 €/m² mese a 15 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Enrico Dal Pozzo) è pari a
11 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RelifeCasa - Perugia Monteluce
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con balcone di nuova costruzione
Zona Porta Pesa - Centro Storico (fuori Ztl) Via Enrico dal Pozzo - piano secondo, disponibili 1 camera matrimoniale in appartamento finemente ristrutturato, luminoso, con ampio terrazzo vivibile di 25 mq arredato con tavolo e seggiole nuove. L'appartamento si compone complessivamente di soggiorno con angolo cottura con uscita sull'ampio terrazzo e su altro balcone (molto utile per custodire secchi nettezza urbana), bagno con finestra e doccia, 3 camere. La casa è dotata di ogni confort con lavasciuga e Tv. Particolarmente ampia e comoda la cucina dotata di ogni accessorio per cucinare. -Opzione A) camera matrimoniale ad uso singola molto spaziosa di 22 mq ca con uscita sul terrazzo. Il prezzo della locazione è di euro 500 euro/mese. Luce, acqua, gas, nettezza urbana a parte da dividere con altri coinquilini. Libera dal 01/05/2026. - Opzione B) camera matrimoniale con possibilità doppia n. 2 scrivanie e seggiole 250,00 a posto letto. Le utenze di Luce, acqua, gas, nettezza urbana sono da pagare a parte da dividere con altri coinquilini. No animali ammessi
